Spesso in ambito condominiale si verificano infiltrazioni dai balconi causate da carenze della impermeabilizzazione. In questi casi si pone il tema sul soggetto in capo al quale incombono gli oneri di manutenzione. La risposta è articolata, perchè dipende dalla conformazione del balcone: si distinguono, infatti, i balconi “aggettanti” dai balconi “incassati”. Il balcone raffigurato nella…
È noto che i requisiti per lo svolgimento di un’impresa spesso dipendono anche da specifiche caratteristiche dell’immobile dove si esercita l’attività. Ovvio quindi che se l’immobile utilizzato per l’esercizio dell’attività è detenuto in forza di contratto di locazione non infrequenti sono i contenziosi per stabilire se la proprietà sia contrattualmente tenuta ad adoperarsi per consentire…
Vediamo il caso deciso dalla Cassazione con l’ordinanza 13844/2025. È notorio che il fumo è la sostanza maggiormente responsabile del tumore ai polmoni e quindi si potrebbe pensare che questa circostanza escluda la responsabilità dei produttori. Ma è proprio così? Una donna che ha fumato 20 sigarette al giorno dal 1965 nel 1995 muore per…
Forse non tutti conoscono la differenza tra essere chiamato all’eredità ed essere erede vero e proprio. Va innanzitutto precisato che non è possibile diventare erede di un’altra persona senza volerlo, e ciò in quanto la legge prescrive, salvo l’eccezione che si dirà, che per diventare erede occorre una manifestazione di volontà, che sia espressa (dichiarazione…
La riflessione di oggi trae spunto dall’ordinanza della Cassazione n.31233/2024. Vediamo il caso in sintesi. Nel corso di un contratto di locazione, la società conduttrice subisce diverse vicende, al punto che non è più chiaro su chi incombano gli obblighi di pagamento. Il contratto giunge quindi a scadenza e nessuno provvede più al pagamento del…